Obra nueva. Ausias March 15, Barberà del Vallès

    MEMÒRIA DE QUALITATS
    MQ1. EXTERIORS

    Cimentació i Estructura

    •   Cimentació a base de sabates de formigó armat aïllades i corregudes.
    •   Planta Soterrani: Pantalles de formigó armat.
    •   Estructura porticada amb pilars i forjats reticulars de formigó armat.

    Façanes

    •   Façana amb revestiment continu, amb capa de segellat superfi cial i dues capes de pintura plàstica per a exteriors.

    Fusteria exterior

    •   Fusteria exterior d’alumini anoditzat mate, color gris fosc, amb ruptura de pont tèrmic.
    •   Persianes enrotllables d’alumini amb aïllament instal·lades en les obertures dels dormitoris i sala d’estar.
    •   Envidrament a base de vidre doble amb càmera d’aire interior, (tipus Climalit)

     

    MQ2. INTERIORS

    Divisions Interiors

    • Envans ceràmics de 10cm. Enguixats a bona vista, amb més d’una capa de pintura segellador i dues capes de pintura plàstica.

    Paviments

    • Planta Baixa: Parquet fl otant de roure. Mod. Niza de KÄHRS o similar.
    • Planta 1a: Parquet fl otant de roure. Mod. Niza de KÄHRS o similar.
    • Planta 2a: Parquet fl otant de roure. Mod. Niza de KÄHRS o similar.
    • Planta SC: Parquet fl otant de roure. Mod. Niza de KÄHRS o similar.
    • Cuina: Gres porcel·lànic.
    • Bany: Gres porcel·lànic.
    • Exterior: Gres porcel·lànic antilliscant.

    Aplacats

    • Cuina: Silestone a la zona que hi ha mobles de cuina alts juntament amb l’encimera, la resta de paraments acabats amb guix i pintura.
    • Banys: Paraments verticals acabats amb rajola ceràmica.

    Guixos i Pintura

    • Pintura plàstica llisa sobre guix a bona vista en paraments verticals i horitzontals del habitatge.
    • Falsos sostres realizats amb plaques de guix en banys, cuines i zones de pas d’instal·lacions, acabats amb pintura plàstica llisa.

    Fusteria Interior

    • Porta d’entrada a l’habitatge blindada, xapada amb fusta pre-composat de roure, amb pany de seguretat amb tres  punts d’ancoratge, tirador i espiell.
    • Portes interiors prelacades de fàbrica, color blanc.
    • Portes vidrieres prelacades de fàbrica, color blanc.
    • Armaris encastats segons plànols amb portes xapades amb fusta prelacades color blanc. Folrat interior de melamina, amb prestatge i barra de penjar. (no inclòs en projecte comercialitzat, es pot incloure a petició i càrrec de l’usuari final)
    • Armaris per a rentadora i secadora, mateix color mobles cuina.

     

    INSTAL·LACIONS

    Electricitat

    • Instal·lació completa segons normes del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, amb mecanismes model Matix  de BTICINO o similar per un grau d’electrifi cació elevada.

    Fontaneria

    • Instal·lació de fontaneria completa per aigua freda i calenta.
    • Clau de tall general de l’habitatge.
    • Claus de tall a totes les dependències humides.

    Gas

    •  Instal·lació de gas segons normativa vigent per a subministraments amb caldera mixta.

    Calefacció

    • Calefacció Individual a gas natural mitjançant radiadors d’alumini model DUBAL i caldera mixta per a producció de aigua calenta sanitària i per a calefacció. Marca ROCA o similar.
    • Regulació de temperatura amb termòstat d’ambient en sala d’estar i claus termostàtiques a dormitoris.

    Telecomunicacions

    • Instal·lació de preses de TV: 2 sala d’estar/ 1 habitació suite / 1 habitació 01 / 1 habitació 02 / 1 zona cuina.
    • Canalització per a instal·lació de telèfon, preses a la sala i dormitoris.
    • Brunzidor a porta d’accés.

    Sanitaris i Grifera Banys

    • Aparells sanitaris model LAUFEN PRO B, color blanc.
    • Lavabo model VOX sobre balda de fusta o Lavabo Boston-Ithaca.
    • Dutxa termoestatica cromada, marca OBY Rovira.
    • Griferies monocomandament cromat Lavabo-Bidet serie Link.

    Mobles de Cuina i Electrodomèstics

    • Mobles alts i baixos segons plànols. Portes post-format melamina.

    Acabat llis Brillant.

    • Aigüera d’acer inoxidable de 1 sinus.
    • Aixeta serie Link cromat, o similar.
    • Forn elèctric i Placa vitroceràmica touch-control de 4 zones de cocció.
    • Campana extractora.
    • Electrodomèstics marca BALAY o similar.
    • Previsió per a nevera i rentavaixelles.